Viehhofer Straße Essen
Projekt
Typologie
Ort
BauherrIn
Leistungsphase
Umnutzung und Erweiterung/ Leuchten Kaiser
Wohnen & Gewerbe
Viehhofer Straße, Essen
CASE Holding GmbH I Martin Sesjak
LP1-5
An der Viehhofer Straße in Essen wird aus Gewerbeleerstand benötigter Wohnraum geschaffen.
In der Essener Innenstadt begleiten wir als Generalplaner die Neuentwicklung eines ehemaligen Einzelhandelsstandorts. Aus dem in die Jahre gekommenen Bestandsgebäude entsteht nun eine wirtschaftlich tragfähige Mixed-Use-Immobilie mit neuer Perspektive: In den Obergeschossen schaffen wir 84 kompakte Apartments für Studierende und Young Professionals, im Erdgeschoss werden kleinteilige gewerbliche Nutzungen integriert.
Bestand
Entwurf
Die Entwurfsarbeit konzentriert sich auf die Neuordnung der Grundrisse innerhalb der vorhandenen Struktur: kompakte, funktionale Apartments, klare Erschließung und eine wirtschaftliche Flächeneffizienz, die eine Umsetzung unter realistischen Marktbedingungen ermöglicht. Das Ergebnis ist ein belastbares Nutzungskonzept mit 84 Wohneinheiten und ergänzenden Nutzungen im Erdgeschoss.
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